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第810章 牵线搭桥

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丝侥幸问道。

“银行贷款是要抵押物的,而且审批周期比较长,当然我们放款也需要抵押物,但是贷款的抵押率是不一样的,而且审批速度快。银行一般的贷款抵押率不超过百分之五十,正常来说也就百分之三十或者四十左右。

但是我们的贷款抵押率可以达到百分之八十,尤其是帝都的楼盘,因为帝都的房地产估值很高,而且很坚挺,所以对于出资方来说,风险很小。”彭辉道。

“嗯。这样吧,我回头跟我朋友说下,约个时间,你们双方见一面,看看项目,如果可以,公司派人去尽调下。

不过我提前声明,我对项目情况也不了解。为了避嫌,我建议您找其他律所进行项目尽调。”王川道。

“王律师,您的顾虑我知道,不过您放心,我和彭总对贵所的专业能力和职业操守还是很放心的。”彭辉微笑道。

“好,您等我信儿。”王川道。

两天后,王川约了彭辉去六哥公司谈融资,双方谈的很愉快,并达成了初步贷款意向。

事后,王川问六哥为什么选择比银行和信托机构利息高的华天金控借款。六哥无奈的笑了笑,回答道:银行和信托的贷款利息是低,但是并不是谁都能借的到的,而且目前公司刚刚拿到土地中标的文件,公司急需一笔资金周转,缴纳土地出让金,办理土地使用权证。

没有土地使用权证,也就没有抵押物,银行也好信托也罢,没有抵押物是不会给贷款的。

而华天金控的资金恰好扮演了过桥资金的角色,多则半年,快则一个月,土地证就能办下来,然后就可以申请银行的开发贷了,到时候便可以拿开发贷偿还借款了。

六哥还是很够意思的,当天晚上告诉王川,如果这笔资金谈成了,公司会按照资金规模的百分之一支付佣金。

本来六哥想给王川争取下更高的佣金提成比例,但是这次的借款利息比较高,上面要考虑成本,所以只能给这么多,而且公司要代扣代缴个人所得税。

当王川询问本次公司的融资规模时,六哥告诉他这次融资规模为三个亿,但是华天金控具体能给多少资金就不好说了,这取决于彭总的资金实力。

好吧,王川只能尽人事听天命了!接下来华天金控委托远方律师事务所对项目进行尽调,一切按部就班的进行着。

一月底时,zj一局法务部总经理常兴岳给王川打电话,约他到公司谈案子的事。王川心中明白肯定是员工摔伤的案子,对方一定是上诉


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