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第5章 你想白嫖不成?

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“嗯,房产证上所有权人登记的是你本人,房子也是婚前买的,房子属于你的个人财产这个没有什么可争的。

关键是购房贷款,婚后你们用工资支付了两年多的购房贷款,这部分款项属于夫妻共同财产,对方有权要求分割。还有这套房产的增值部分女方也有权要求分割。”老牛道。

老牛说话的速度并不快,王川在一旁飞快的记着接案笔录。

“但是婚后还贷款的费用都是我的工资啊!她的工资就那么一点,都用在日常花销上了,根本没还过房贷。这也要分割啊?”三十多岁的男子有些不能理解的看向老牛。

“这个我要给您解释下,依据《婚姻法》及其司法解释,在没有特别约定的情况下,婚后双方的收入包括工资、奖金等都是共同财产。

房子是你的个人财产,但却是用你的工资,也就是共同财产在还贷,所以用于还贷的工资也是需要分割的。”老牛耐心的解答道。

“那……房子增值怎么算?”三十多岁的男子追问道。

“一般按照市场价减去你购房的成本,具体价格在你委托后,律师会为你计算。”老牛见对方问的比较细,留了个心眼,以防对方问清楚后不再委托。

“如果我委托您帮我打这个官司,律师费怎么收?”三十多岁的男子想了下问道。

“您的离婚案子涉及石景山区的一套六十多平的房产、一部本田车和大约五十万存款,案件标的大约在四百万左右。

按照律协的累进制的收费标准,初步估计律师费在十九万左右。”老牛说完微笑的看向对方,他明显的感觉到对方的眼神中流露出惊讶之色,他知道这个报价高了!

“牛律师,您看这个价格有没有商量的余地?我觉得这个价格有点高。”三十多岁的男子说完靠在了椅背上。

“嗯,我刚才说了,这是律协的规定,我们所也有一套自己的收费标准。按照您的案件情况,如果请我出面打官司,费用最低要十二万元。”老牛说完,端起茶杯抿了一口热水。

王川见对面三十多岁的男子皱了皱眉,显然对方还是觉得律师费有些高,又见老牛端起了茶杯,他知道该自己登场了。之前他们师徒二人就是这么干的,用老牛的话讲,这叫“打配合”。

王川急忙道:“刘先生,我们牛主任已经执业有二十多年了,这类离婚官司打了几百个,经验丰富。

如果您的案子中不涉及房产,我肯定会建议你选个三年左右的律师,


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